বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম pdf

 

 বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহীম
ভাড়ার মেয়াদ ২ (দুই) বৎসর ৯ (নয়) মাস।  
(০১/০৯/২০১৯ইং তারিখ হইতে ৩১/০৫/২০২২ইং তারিখ পর্যন্ত)
অগ্রীম বাবদঃ ২০,০০০/- (বিশ হাজার) টাকা
মাসিক ভাড়াঃ ২,৫০০/- (দুই হাজার পাঁচশত) টাকা।
ভাড়াটিয়া চুক্তিপত্র

    
নাম:.............., পিতা:.....................ঠিকানা:................... জাতীয়তা- বাংলাদেশী, ধর্ম- ইসলাম, পেশা- ব্যবসা।
প্রথম পক্ষ / মালিক ॥

নাম:.............., পিতা:.....................ঠিকানা:................... জাতীয়তা- বাংলাদেশী, ধর্ম- ইসলাম, পেশা- ব্যবসা।
২য় পক্ষ /ভাড়াটিয়া ॥

পরম করুণাময় মহান আল্লাহ তা’য়ালার নামে ভাড়াটিয়া চুক্তিপত্রের আইনানুগ বয়ান লিখিতে আরম্ভ করিলাম। আমি প্রথম পক্ষ আমার নিজ মালিকানাধীন ১১৪নং পশ্চিম নন্দীপাড়াস্থ পশ্চিম দিক থেকে ৪নং দোকান ঘর প্রকাশ্যে ভাড়া দিতে চাহিলে আপনি দ্বিতীয় পক্ষ নি¤œ বর্ণিত শর্ত মোতাবেক দোকান ঘরটি ভাড়া নিতে সম্মত হওয়ায় পক্ষগণের মধ্যে অত্র চুক্তিপত্র সম্পাদিত হইল। যাহা ০১/০৯/২০১৯ইং তারিখ হইতে কার্যকর হইবে


শর্তাবলী

(১)    অত্র দোকান ঘরটির ভাড়ার চুক্তিপত্র অদ্য ০১/০৯/২০১৯ইং তারিখ হইতে শুরু করিয়া আগামী ২ (দুই) বছর ৯ (নয়) মাস অর্থাৎ ৩১/০৫/২০২২ইং তারিখ পর্যন্ত কার্যকর ও বলবৎ থাকিবে।  
(২)    নি¤œ তফসিল বর্ণিত সম্পত্তিতে দোকান ঘরটি আপনি দ্বিতীয় পক্ষ উচ্ছেদযোগ্য ভাড়াটিয়া হিসাবে এবং আমি প্রথম পক্ষ মালিক হিসেবে বিবেচিত হইবে।

(৩)    নি¤œ তফসিল বর্ণিত দোকান ঘরটির অগ্রীম বাবদ আপনি দ্বিতীয় পক্ষ আমি প্রথম পক্ষকে দোকান ঘরের অগ্রীম জামানত বাবদ এককালীন ২০,০০০/- (বিশ হাজার) টাকা প্রদান করিলেন। ইহার মাসিক ভাড়া ২,৫০০/- (দুই হাজার পাঁচ শত) টাকা ধার্য্য করা হইল। উল্লেখিত অগ্রীম টাকা হইতে কোন কর্তন যাবে না। ভাড়ার টাকা প্রতি মাসের ১ হইতে ১০ তারিখের মধ্যে পরিশোধ করিবেন।

(৪)    নি¤œ তফসিল বর্ণিত দোকান ঘরে আপনি দ্বিতীয় পক্ষ আপনার নিজ খরচে যাবতীয় বিদ্যুৎ বিল, ট্রেড লাইসেন্স ফি, নিয়মিত পরিশোধ করিবেন।

(৫)    আমি ১ম পক্ষ আপনি ২য় পক্ষ দোকান ঘরের উপরোক্ত সময়সীমা ব্যবসা চলাকালে যদি কাহারো নিকট কোন প্রকার লেন-দেন থাকে তা'হলে আপনি ২য় পক্ষ নিজ দায়িত্বে তা পরিশোধ করিবেন।

(৬)    চলমান পাতা-২

(পাতা-২)

(৬)    নি¤œ তফসিল বর্ণিত দোকান ঘরটি আপনি দ্বিতীয় পক্ষ কসমেটিক্স ব্যবসার দোকান হিসাবে ব্যবহার করিবেন এবং     কাহাকেও উপ-ভাড়াটিয়া হিসাবে বসাইতে পারিবেন না। কিংবা কাহাকেও দখল হস্তান্তর করিতে পারিবেন না।
(৭)    যদি কোন কারণ বশত আমাদের কোন এক পক্ষে তফসিল বর্ণিত দোকান ঘর পরিত্যাগ বা প্রয়োজন হয় তাহা হইলে উভয় পক্ষ একে অপর কে ০৩ (তিন) মাস পূর্বে লিখিত ভাবে অবহিত করিতে বাধ্য থাকিবেন। ইহা যে কোন মাসের ০১ তারিখে জানাইবেন এবং হিসাব করে আপনার পাওনা বাকী টাকা নিয়া যাবেন।
(৮)    অত্র চুক্তিপত্রের মেয়াদ আগামী ৩১/০৫/২০২২ইং তারিখ শেষ হইবার পর উক্ত চুক্তি নামা দলিল বাতিল বলিয়া গন্য হইবে এবং আপনি দ্বিতীয়পক্ষ নতুন চুক্তি করিতে ইচ্ছুক না হইলে দোকান ঘরটি আমি ১ম পক্ষকে খালি করিয়া বুঝাইয়া আপনার পাওনা টাকা নিয়া যাবেন।   
(৯)    নি¤œ তফসিল বর্ণিত দোকান ঘরটিতে এমন কোন ব্যবসা করিতে পারিবেন না, যাহা দেশের প্রচলিত আইন অনুযায়ী দন্ডনীয় অপরাধ। যদি কোন অপরাধ মূলক ঘটনা ঘটে তাহা হইলে আপনি দ্বিতীয়পক্ষ দায়ী থাকিবেন।

এতদ্বার্থে স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে সুস্থ শরীরে অন্যের বিনা প্ররোচনায় অত্র ভাড়া চুক্তিনামা দলিল পড়িয়া বুঝিয়া ও শুনিয়া আমরা উভয় পক্ষ একত্রে সর্বসম্মতক্রমে একমত হইয়া নিম্ন স্বাক্ষীগণের মোকাবেলায় অত্র চুক্তিনামা দলিল সহি সম্পাদন করিলাম। ইতি, তারিখ- ০১/০৯/২০১৯ইং
তফসিল পরিচয়

জেলা- ঢাকা, থানা- খিলগাঁও অধীন ১১৪নং, পশ্চিম নন্দীপাড়াস্থিত ১০৩৮নং দাগের উপর কসমেটিক্স দোকান ঘরটি বাড়ীর দক্ষিণ গেইটের পূর্বে পাশে ৪নং দোকান ঘরটি অত্র চুক্তিপত্র দ্বারা ভাড়াকৃত বটে।
অত্র চুক্তিপত্রটি ২ (দুই) ফর্দে কম্পোজকৃত এবং স্বাক্ষী ৩ (তিন) জন বটে।

স্বাক্ষীগণের নাম ও স্বাক্ষর    প্রথম পক্ষ/ মালিকের স্বাক্ষর
১)  


২)


৩)    

    দ্বিতীয় পক্ষ/ ভাড়াটিয়ার স্বাক্ষর

ফাইলটি ডাউনলোড করতে নিচের বাটনে ক্লিক করুণ 

বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম     ডাউনলোড

দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র নমুনা                     ডাউনলোড

বৎসর মেয়াদী দোকান ভাড়া চুক্তিপত্র দলিল     ডাউনলোড

 

✔ বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম pdf
✔ বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম
✔ বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র কত টাকার স্ট্যাম্প
✔ বাড়ি ভাড়ার নিয়ম 



আপনারা যারা আমাদের ওয়েবসাইটে নিয়মিত ভিজিট করেন  আমরা চেষ্টা করি ১০০% সঠিক তথ্য দিয়ে পোস্ট তৈরি করতে  যেটা অন্যদের থেকে একেবারেই ব্যতিক্রম । যার কারণে হয়তো অনেকেই নিয়মিত আমাদের পোস্টগুলো পড়েন এবং সে অনুযায়ী তথ্য গ্রহণ করার চেষ্টা করেন। সঠিক ভাবে না পারলে আমাদের ব্লাগের সাথেই থাকুন । প্রয়োজনে কমেন্ট করুন ।